Наиболее существенным риском для финансовой системы Германии в Федеральном Бундесбанке называют крайне низкие ставки ипотечного кредитования. Вместе с тем эксперты отрицают возможность надувания мыльного пузыря на рынке жилья. Несмотря на быстрый рост цен на дома и квартиры, представители регулятора не видят признаков дестабилизации ни в краткосрочной, ни в долгосрочной перспективе, пишут эксперты журнала «Биржевой лидер».

В соответствии с недавно представленным отчетом Бундесбанка, невысокие процентные ставки оказывают серьезное стимулирующее влияние только на отдельные сегменты в области недвижимости. Но в общей сложности, для рынка они не несут никакой угрозы. Наоборот, в случае их повышения спрос может сократиться, что приведет к нежелательным последствиям.

Также важно и то, что банковская система Германии все еще уязвима перед кризисными явлениями, которые могут появиться в будущем. Отметим, что базовая ставка ЕЦБ с сентября текущего года упала до рекордно низкого уровня 0,05%. Такого никогда раньше не было.