07 мая 2024г. - VRUBCOVSKE.RU. Владельцы квартир с полотенцесушителями получили информацию о новом правиле, которое было установлено в результате важного судебного спора. Теперь установлено, что при возникновении поломки полотенцесушителя в квартире владелец несет ответственность за ремонт и должен заплатить 200 000 рублей. Пишет АБН24.

Юрист Ирина Сивакова, которая разъяснила это положение в своем Telegram-канале "Юридические тонкости", объяснила, что если произошел прорыв полотенцесушителя, то ремонт должен быть оплачен собственником квартиры. Полотенцесушитель считается общедомовым имуществом, и за его содержание отвечает управляющая компания. Однако, в данном случае собственница жилья потребовала компенсацию от управляющей компании, так как считала, что они несут ответственность за ремонт. Однако, ей было отказано, поскольку суд признал, что женщина самостоятельно установила новый полотенцесушитель без согласования, что привело к аварии.

С другой стороны, владелец квартиры настаивал на том, что управляющая компания не надлежащим образом выполняла свои обязанности и несколько раз откладывала ремонт системы водоснабжения дома из-за ошибок подрядчика.

Суд принял сторону собственницы квартиры, указав на отсутствие отключающих устройств у полотенцесушителя, что свидетельствует о его отнесении к общедомовому имуществу. Управляющая компания не смогла доказать, что собственница самовольно установила новое оборудование. Кроме того, суд признал, что управляющая компания обязана проводить своевременный текущий ремонт общедомовых сетей, и перенос сроков капитального ремонта не освобождает ее от ответственности.

В результате управляющей компании пришлось выплатить 200 000 рублей в качестве компенсации за ущерб, а также компенсацию согласно Закону о защите прав потребителей.

Фото: santeh-mos.ru