Капиталовложения в недвижимое имущество всегда считались самыми выгодными инвестициями. Даже в нелегкие годы кризиса, когда большинство ведущих финансовых рынков обвалились, собственники недвижимого имущества давали себе гарантии, по меньшей мере, для сохранения средств. Однако, зачастую даже при проседающем рынке, хозяева домов, квартир либо вилл, получали стабильные прибыли за счет арендного бизнеса, однако, как и собственники коммерческой недвижимости.

Такую устойчивость этого сегмента экономики можно просто пояснить: спрос на недвижимое имущество всегда является стабильным. А на сегодняшний день стоимость апартаментов, коттеджей, квартир либо вилл, стремительно повышается, подталкиваемая повышенным спросом, что способно принести инвесторам неплохие прибыли.

В частности, в Германии – двигателе европейского сектора экономики, и одного из лучших государств в мире по жизненному показателю. И если несколько лет назад здесь, в больших городах, недвижимое имущество стоило дешевле, чем в Париже либо Лондоне, то на сегодняшний день Берлин, Мюнхен, Франкфурт, Гамбург и другие города Германии, в данном плане, стоят одинаково с упомянутыми столицами Европы, а Берлин и вовсе их обогнал.

Причина быстрорастущих ставок аренды – наплыв эмигрантов, что стимулируют повышение цен на аренду. Лишь тот факт, что в настоящее время в Берлине на одну квартиру имеется 30-40 претендентов (на некие объекты и до 80), довольно радует капиталовкладчика, который получает за сдачу в аренду жилого имущества относительно неплохие доходы. И подобная тенденция с 2011 года проходит по возрастающей – с того момента в Берлин перебралось приблизительно 40 тысяч граждан зарубежья, не учитывая беженцев.

Помимо этого, значительный плюс для арендодателя в Берлине заключается и в том, что большинство граждан арендуют квартиру либо дом на протяжении многих лет, опасаясь, что при переезде новый хозяин способен попросить значительную оплату. Данным образом, приобретая недвижимое имущество в Берлине, инвестор способен для себя обеспечить хороший источник стабильного и существенного дохода.

Аналитики одного из главных агентств недвижимости Германии IBA Real Estate, что входит в крупнейший немецкий холдинг по недвижимому имуществу, строительству и капиталовложению IBA, подчеркивают, что на сегодняшний день Берлин считается одним из самых известных у инвесторов и приобретателей иностранной недвижимости мировых городов. В первую очередь, благодаря прекрасным условиям, как для приобретения, так и для сдачи, либо продажи недвижимости с большой выгодой. И это имеет отношение не только к объектам жилой, но и к объектам коммерческой недвижимости.