Институциональные инвесторы получили рекомендацию вкладывать от 5 до 10 процентов своего капитала в недвижимость. Об этом сообщают эксперты журнала «Биржевой лидер» со ссылкой на информацию компании Kühhas Consulting. В частности, бытует мнение, что на современном рынке рост подобных активов способен обернуться немалыми рисками. Однако, рядовые граждане не имеют возможности снижения процента своего состояния, которое было вложено в недвижимость.

К примеру, в Австрии у среднестатистического гражданина есть более 50 процентов личной собственности в доме или квартире, которая им принадлежит. По информации статистики, все граждане Австрии являются владельцами финансовыми активами на 592 млрд. евро. А общая цена принадлежащей им недвижимости уже превысила 700 млрд. евро. Каким образом диверсифицируются риски в такой ситуации?

Данный вопрос стал актуальным в свете налоговой реформы, которая проводится правительством Австрии в области недвижимости. Не секрет, что в следующем году налоговая ставка на полученные доходы при перепродаже объектов вырастет с 25-ти до 30 процентов. Помимо этого, отныне будет не  так много оснований для списывания потраченных средства на амортизацию. По этой причине, как говорят эксперты, продавцы должны будут расстаться с 40 процентами полученного чистого дохода вместо 20%. Добавим к этому еще одно неприятное обстоятельство – падение рентабельности инвестиций в недвижимость за последние годы, и будет складываться весьма непривлекательная картина…