Рынок недвижимости Германии является наиболее стабильным на сегодняшний день. Благодаря стабильной экономике, контролю правительства над соблюдением  реальных цен на жилье, он отличается высокой ликвидностью и постоянным ростом. Это приводит к повышению интереса инвестировать свои средства в недвижимость Германии.

Популярностью в Германии пользуется как жилье, так и коммерческая недвижимость. Наибольшим спросом пользуются:

- торговые и офисные помещения,

- отели, гостиницы,

- доходные дома,

- склады,

то есть все объекты, которые можно предложить бизнесу.

Особым спросом пользуются объекты социального назначения. Дома престарелых, пансионы для инвалидов и клиники дадут стабильный доход. Ведь государство считается надежным арендатором.

Специфика продажи и покупки коммерческой недвижимости в том, что часто она продается с имеющимися долгосрочными договорами аренды. Поэтому покупая недвижимость, часто новый владелец может уже знать свою будущую прибыль, и таким образом, рассчитать рентабельность данной сделки. При расчетах надо учитывать, что каждый год коммерческая недвижимость возрастает в цене. Поэтому от недвижимости в Германии можно получить двойной доход.

Приобретая недвижимость лучше заранее проконсультироваться со специалистами, например, компании «Dominart Real Estate GmbH».  Они помогут правильно выбрать объект инвестирования и помогут разобраться со всеми необходимыми документами. А опытные юристы внимательно рассмотрят договор аренды, если он существует, и помогут разобраться в нем. Ведь вас обязательно заинтересует, можно ли изменять цены на аренду и возможность досрочного расторжения договора.

Если недвижимость еще строится или продается без договора аренды, необходимо провести грамотную оценку. Чтобы оценить ее привлекательность надо обязательно обратиться к профессионалам, которые длительное время работают на рынке недвижимости в Германии.

Коммерческая недвижимость привлекательна как в крупных городах страны, так и в небольших. По шаблону говорить о ее ценности невозможно. К каждому объекту необходим свой подход. Также играет роль состояние самого объекта.

Часто при продаже можно увидеть данные о рентабельности данной недвижимости. Выгодным считается предложение с рентабельностью больше средней.

Никогда не теряли свою популярность объекты недвижимости в Берлине и его предместьях.

Например, участок земли под застройку в элитном пригороде Берлина, Штансдорфе составляет миллион евро. Его можно продать с прибылью более пятидесяти процентов. Возможна постройка домов в несколько этапов.