Как отмечают многие эксперты по недвижимости, объекты в Лондоне – это беспроигрышный вариант инвестирования с гарантированной прибылью. Этот сегмент рынка не подкосил даже мировой финансовый кризис. Так, рост цен в промежутке с 2008 по 2014 годы составил пятьдесят семь процентов. А за текущий год цены уже выросли почти на пять с половиной процентов.

Почему именно Лондон? Это крупнейший финансовый центр в Европе, а по некоторым показателям – и в мире. Для европейских компаний считается хорошим тоном открыть офис в Лондоне. То же самое стараются сделать серьезные банки и финансово-инвестиционные холдинги. Неудивительно, что спрос на жилье высок. Лондонские власти реагируют на эти вызовы, планируя возведение новых объектов.

При этом, как отмечает «Биржевой лидер» со ссылкой на London Consulting, рост цен на первичном рынке даже опережает среднерыночные показатели. Инвестирование в жилье в процессе строительства может принести практически стопроцентную прибыль. Обычно строительные проекты рассчитаны на два года. Будущие владельцы сразу же вносят десять процентов стоимости жилья. Следующие десять – через год. И дальше у них есть год, чтобы определиться, оставляют ли они квартиру в своей собственности или перепродают. В первом случае их ждет выплата застройщику оставшейся суммы и получение статуса владельца лондонского жилья. Это само по себе неплохо. По статистике, пять из семи новостроек Лондона в последнее время покупают иностранцы.

Впрочем, есть другой вариант – перепродать. Рыночные условия сейчас таковы, что продажа даже недостроенной квартиры принесет владельцу прибыль. Здесь в игру вступает магия цифр. Жилье в процессе стройки дорожает приблизительно на десять процентов в год, несложно посчитать, что за два года стоимость прирастает на двадцать процентов. Те самые двадцать процентов предоплаты, которые внес покупатель. Как видите, эта простая инвестиция способна принести стопроцентную прибыль.

Несложные условия приобретения и стабильный рост стоимости не оставили равнодушными наших соотечественников. По статистике, каждый пятнадцатый дом в престижных районах Лондона принадлежит выходцам из России или стран СНГ. Многие из них, включая самую дорогую квартиру в Лондоне стоимостью шестьдесят миллионов фунтов, были куплены при посредничестве London Consulting. Эта компания специализируется на работе с гражданами стран СНГ, и помимо оформления сделок, может помочь с вопросами налогообложения, кредитования и юридическими нюансами управления недвижимостью в Лондоне.