Итоги исследований, которые были проведены на мировом уровне уровне, во многих местах Германии, процесс урбанизации начал свой новый этап. В том числе, аналитики прогнозируют изменения в центральных городских кварталах, в которых за последнее время стала наблюдаться «депопуляция», пишет журнал для инвесторов «Биржевой лидер».

Многие проблемы, по мнению специалистов, связанны с современными тенденциями развития инфраструктуры. Средний класс в Германии, как и во многих странах Европы, постепенно переселяется в пригородные зоны и на окраины. Там больше простора, нет столь жестких транспортных проблем и построены современные крупные торговые центры. Между тем, в центре городов и сейчас модно размещать различные офисы. Люди же потихоньку уезжали оттуда, и теперь по окончании рабочего дня улицы пустеют. Особенно это заметно в восточной части Германии, где во многих городах уже начали закрываться детские сады и школы, так как молодежь уезжает на запад или переселяется за городскую черту. Так, население Северного Гессена каждый год сокращается на 1%, пишут эксперты Cliff Property.

Но, процесс нельзя считать таким уж необратимым, считают аналитики компании Cliff Property. Так как центральные кварталы городов еще не превратились в место сконцентрированы в элитной недвижимости, там можно еще приобрести жилье в старых зданиях по низкой цене. Такая возможность несколько лет назад появилась в некоторых районах Берлина, Гамбурга и Франкфурта.