31 мая 2024г. - VRUBCOVSKE.RU. Российским гражданам, обладающим батареями, было объявлено о новом требовании. Если они его проигнорируют, им придется заплатить 57 000 рублей. Пишет АБН24.

Юрист Ирина Сивакова, в своем телеграм-канале "Юридические тонкости", разъяснила, что в многоэтажном здании произошло затопление квартиры из-за утечки радиатора у соседей сверху. После этого владельцы поврежденной квартиры потребовали компенсации за причиненный ущерб. Когда стороны не смогли договориться, истец подал иск в суд.

Однако, исследование, которое обошлось истцам в 28 500 рублей, показало, что виновником затопления является управляющая компания. Это связано с отсутствием запорных кранов на радиаторе, что означает, что он является общедомовым имуществом, и его содержание лежит на коммунальщиках.

Получив такое заключение, истцы заменили неправильного ответчика (соседей) на правильного (управляющую компанию). Суд удовлетворил их требование о компенсации ущерба в размере 138 440 рублей.

Однако поскольку изначально жильцы затопленной квартиры подавали иск против соседки, в ходе рассмотрения было назначено исследование на сумму 57 000 рублей, а затем истцы отказались от своих притязаний к соседке, и поэтому суд взыскал с владельцев поврежденной квартиры 10 000 рублей за исследование и 18 500 рублей в качестве возмещения судебных расходов.

С учетом ранее оплаченных 28 500 рублей за исследование, ошибка в определении виновника инцидента обошлась истцам в 57 000 рублей, которые никто уже не возместит.

Чтобы избежать подобных неприятностей, россиянам рекомендуется определить правильного ответчика, то есть того, кому принадлежит имущество, из-за которого произошла коммунальная авария. Например, если батарея имеет запорные краны, она считается собственностью жильцов. Если нет, то управляющая компания несет ответственность за утечку с радиатора.

Фото: st-montaj.ru