Комитет Администрации города Рубцовска по управлению имуществом совместно с правовым отделом Администрации города Рубцовска на постоянной основе проводят работу, направленную на погашение задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом.
В адрес должников направляются претензии, проводится разъяснительная работа, направленная на предупреждение возникновения задолженности и её погашение в досудебном порядке. Но крайней мерой, после исчерпания всех возможных способов урегулирования конфликта, является обращение в суд.
Так, в текущем 2014 году арбитражным судом Алтайского края бы рассмотрен ряд исковых требований Администрации города о взыскании задолженности по арендной плате с недобросовестных пользователей муниципального имущества.
Арбитражным судом вынесено решение о взыскании с ООО «Интерьер-Сервис» о взыскании задолженности в размере практически 480 тысяч рублей за пользование помещением по ул.Красная в г.Рубцовске, используемом под салон мебели.
Также судом принято решение о взыскании задолженности 42 824 руб. с организации, оказывающей юридические услуги и арендуемой муниципальное имущество в районе площади имени Ленина. Справедливости ради следует отметить, что после обращения в суд должником были приняты меры по погашению задолженности и взысканная по решению суда сумма оказалась на порядок меньше по сравнению с первоначально заявленной, но если бы арендатор свои обязательства исполнял надлежаще, то и судебного разбирательства удалось бы избежать.
Арбитражным судом также было рассмотрено требование о взыскании задолженности с общественной организации за аренду нежилого помещения по пр.Ленина,38 в г.Рубцовске. Организация, носящая гордое название по борьбе с коррупцией и соблюдению закона, с момента сдачи ей в аренду муниципального нежилого помещения ни разу не внесла арендную плату, а также категорически отказывалась и от уплаты текущих коммунальных услуг, что вызывало нарекания от других арендаторов, также пользующихся помещениями по данному адресу. В суде представители ответчика пытались доказать, что платить они в принципе вообще не должны, не отрицая при этом, что имуществом, приносящим им доход, они пользуются в полной мере и не хотели бы с ним расставаться. По результатам рассмотрения дела судом было принято решение о взыскании 52 950,49 руб. задолженности по арендной плате в полном объеме, а также на должника возложена обязанность освободить занимаемое помещение в течении 10 дней. Решение суда вступило в законную силу.
Во всех случая с должников помимо задолженности по договорам аренды была взыскана и государственная пошлина в доход федерального бюджета в размере от 2 000 до 12 500 руб..
Администрация города Рубцовска в связи с этим напоминает всем арендаторам муниципального имущества, что взятые на себя обязательства в силу действующего законодательства должны исполняться добросовестно и в срок, согласованный сторонами при заключении договора.
При возникновении задолженности специалисты комитета по управлению имуществом и правового отдела будут принимать все исчерпывающие меры, направленные на погашение задолженности и её взыскание в принудительном порядке.
Но при этом Администрация города всегда готова рассмотреть вопрос об урегулировании сроков погашения задолженности, если конечно же должник намерен в действительности свой долг погашать.
Администрация города напоминает, что арендная плата за пользование муниципальным имуществом является доходной частью городского бюджета, учитывается при составлении расходов, направленных на нужды города и его граждан, и призывает своих арендаторов помнить об этом.