Установленные ограничения в Германии на арендную плату не могут справиться со своей задачей, о чем свидетельствует новое исследование. Но хотя ассоциации арендаторов требуют, чтобы используемые арендодателями лазейки были закрыты, некоторые экономисты говорят, что лучшей идеей было бы уменьшение правил. Об этом пишет «Биржевой лидер».

Наиболее очевидным это становится на примере ситуации с арендой жилья в Берлине и Мюнхене. По данным экспертов компании IBA Real Estate, здесь не так давно активисты, борющиеся со стремительным ростом арендных ставок в Германии, получили новые аргументы с выходом данных, которые показывают, что ограничения на арендную плату, введенные в Берлине и Мюнхене, не имеют практически никакого эффекта.

Арендные ставки в столице страны были в среднем на 31% выше, чем это допускается, согласно исследованию, проведенному институтом Regiokontext по заказу ассоциации берлинских квартиросъемщиков. Институт выполнил работы по сравнению запрашиваемых цен на аренду апартаментов со средними ценами централизованно определенных индексов аренды в каждой области.

В июне прошлого года Берлин стал первым немецким городом, который решил ввести ограничения на арендные ставки после того, как федеральное правительство приняло закон, позволяющий местным властям вводить такие ограничения, если рынок жилья в определенном районе находится "под давлением".